Wiadomości kasynowe

MGM Resorts zostaje właścicielem CityCenter w Vegas

MGM Resorts International

posiada zawarł umowę kupna 125 procentu 125 Infinity World Development Corp udział w CityCenter Holdings, co czyni go jedynym właścicielem.

Cena zakupu o wartości 2,125 mld USD stanowi dorozumianą wycenę na poziomie 5,8 mld USD w oparciu o 1,5 mld USD dług netto, po wprowadzeniu w życie zakończonej niedawno sprzedaży dwuakrowej działki. Pas, na którym znajduje się CityCenter, jest również domem dla Aria Resort & Casino i Vdara Hotel and Spa, na których firma planuje zarabiać.

Bill Hornbuckle, dyrektor generalny i prezes MGM Resorts

, skomentował: „CityCenter konsekwentnie podnosi jakość Las Vegas ponad lat, przyczyniając się do niezaprzeczalnej pozycji tego tętniącego życiem miasta jako czołowego miejsca turystycznego i biznesowego. Połączenie całego CityCenter w ramach struktury korporacyjnej i strategii MGM Resorts pozwoli nam skonsolidować wyniki finansowe, oprzeć się na wysiłkach zmierzających do wzmocnienia naszego modelu operacyjnego i doświadczenia gości oraz urzeczywistnić naszą wizję stania się czołową na świecie firmą zajmującą się rozrywką w grach”.

Ponadto spółka zawarła umowę z Blackstone

w celu spieniężenia nieruchomości Aria i Vdara aktywów, w oczekiwaniu na zamknięcie umowy zakupu kapitału pomiędzy MGM Resorts a Infinity World.

Fundusze zarządzane przez Blackstone nabędą nieruchomość za 3.50 mld w gotówce, co stanowi wielokrotność z 07.1x czynsz. Obie nieruchomości zostaną wydzierżawione MGM Resorts po ich osiągnięciu, z rocznym czynszem w wysokości 215 mln USD.

Hornbuckle, komentując umowę, powiedział: „Ta transakcja pokazuje bezprecedensową wartość premium naszych aktywów nieruchomościowych i jest świadectwem statusu Arii i Vdary jako najlepszych miejsc docelowych na Las Vegas Strip . Spodziewamy się, że będziemy nadal realizować naszą strategię asset-light i wykorzystywać wpływy z naszych transakcji na rynku nieruchomości, aby zwiększyć naszą elastyczność finansową i zapewnić nowe możliwości rozwoju”.

Oczekiwane zamknięcie w trzecim kwartale , transakcje podlegają określonym warunkom zamknięcia. W przypadku transakcji Infinity World nie jest to uzależnione od zamknięcia transakcji z Blackstone.

Tyler Henritze, szef amerykańskiego oddziału przejęć Blackstone Real Estate, powiedział: „Ta transakcja odzwierciedla nasze wysokie przekonanie w Las Vegas i naszej silnej współpracy z MGM Resorts. CityCenter to najlepszy w swojej klasie ośrodek i uzupełniający dodatek do naszego portfolio wysokiej jakości aktywów na Strip. Z niecierpliwością czekamy na dalszą owocną współpracę z MGM Resorts”.

Powrót do góry przycisk